柳州市國(guó)資委：

根據(jù)市委市政府關(guān)于辦理2020年人大代表建議的有關(guān)要求，在柳州市第十四屆人大第五次會(huì)議上提出的《關(guān)于進(jìn)一步提高鐵路小區(qū)“三供一業(yè)”改造質(zhì)量的建議》收悉，我區(qū)為協(xié)辦單位。6月12日我區(qū)聯(lián)系人大代表見面座談并達(dá)成共識(shí)，現(xiàn)將有關(guān)情況提供如下：

根據(jù)柳州市“三供一業(yè)”分離移交實(shí)施方案工作要求，對(duì)央企鐵路移交老舊小區(qū)進(jìn)行改造，涉及柳北區(qū)的有躍進(jìn)三區(qū)、雅儒路422號(hào)、躍進(jìn)路東一巷鐵路宿舍等11個(gè)老舊小區(qū)，共4016戶，總投資約3012萬(wàn)元，現(xiàn)已全部改造完成。

改造前，我區(qū)相關(guān)部門和設(shè)計(jì)單位先到各個(gè)小區(qū)現(xiàn)場(chǎng)勘察，了解小區(qū)改造的實(shí)際需求，在小區(qū)各樓棟宣傳并收集居民的意見，公示改造方案。改造中，有一些違建需要拆除，部分居民意見強(qiáng)烈，經(jīng)過耐心講解，得以順利解決。同時(shí)要求代建單位以周報(bào)形式，每周反饋施工進(jìn)度及問題，切實(shí)跟進(jìn)施工進(jìn)度。整個(gè)改造過程中通過推廣萬(wàn)川花苑改造成功經(jīng)驗(yàn)，鐵路職工家屬區(qū)成立了臨時(shí)聯(lián)合黨支部，黨支部成員都是各樓棟內(nèi)有威望、能做事、愿奉獻(xiàn)的黨員，他們以居民群眾身份向居民宣傳，聽取民聲、收集民意、化解民怨，讓改造工作推進(jìn)更加順利。

由于各小區(qū)情況的不同，改造的內(nèi)容也不相同，主要包括規(guī)劃停車位、修補(bǔ)屋面漏水、硬化道路、更換排水排污設(shè)施、安裝路燈和公共視頻、增加健身設(shè)施、改善綠化等。根據(jù)《柳北區(qū)“三供一業(yè)”分離移交鐵路小區(qū)物業(yè)維修改造工程移交協(xié)議書》，鐵路職工家屬區(qū)物業(yè)維修改造費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為7500元每戶。由于資金投入不足，無法滿足所有居民的改造需求，仍然存在配套基礎(chǔ)設(shè)施問題。

下一步，我區(qū)將繼續(xù)指導(dǎo)社區(qū)以臨時(shí)黨支部為基礎(chǔ)，成立小區(qū)的自管會(huì)，引進(jìn)物業(yè)，讓小區(qū)增加造血功能，保證改造過后的小區(qū)實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)效管理。同時(shí)針對(duì)部分鐵路小區(qū)仍未解決的問題，我區(qū)將積極溝通協(xié)調(diào)，多方籌措資金共同解決。

柳北區(qū)人民政府 ????

2020年6月19日 ???

（聯(lián)系人：王年雙?????聯(lián)系電話：15577031682）