“沒有收房，到底要不要交物業(yè)費？”“什么情況可以拒繳物業(yè)費？”很多市民朋友們可能有這樣的經(jīng)歷，在買房之后因為種種原因沒有入住，但是每隔一段時間，物業(yè)公司就會催收物業(yè)費，而且不交還不行。很多人因此產(chǎn)生疑惑，我又沒住，為什么還要交物業(yè)費？這是不是有點不合理？

政府熱線平臺收到了幾例咨詢：柳北區(qū)白沙路楊柳郡住戶反映，6月25號交房，在配套購買的停車位還沒有交付的情況下，物業(yè)就開始要求業(yè)主繳納物業(yè)費，咨詢是否合理，希望相關(guān)部門告知。

柳北區(qū)勝利路通建中天城業(yè)主反映，小區(qū)2月1日開始交房，反映人3月21日來拿鑰匙，物業(yè)卻不給鑰匙，讓其補交2月份物業(yè)費，但是2月份反映人都還沒入住，認為要交物業(yè)費不合理，請相關(guān)部門核實處理......

新房物業(yè)費繳納成為咨詢的熱點話題，我區(qū)政務(wù)網(wǎng)絡(luò)中心工作人員經(jīng)我區(qū)市場監(jiān)管局了解到，根據(jù)《柳州市住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)收費管理實施細則》第二十六條規(guī)定：“物業(yè)交付后，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定按時足額交納物業(yè)服務(wù)費。業(yè)主違反物業(yè)服務(wù)合同約定逾期不交納物業(yè)服務(wù)費，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以依法追繳?！?/span>

物業(yè)費是從物業(yè)通知交付后開始計收，不是從業(yè)主收房時間開始計收。物業(yè)方通知業(yè)主收房但業(yè)主未收房，物業(yè)費仍按約定合同進行計算。若業(yè)主能證明因房屋質(zhì)量導(dǎo)致不能收房，那么物業(yè)費由開發(fā)商承擔(dān)。

收房是件喜事，若有疑惑市民朋友們可通過“龍城市民云”或者政府熱線平臺進行咨詢。